Статья 35 Закона N ЗРУ-32 устанавливает, что земельный участок предоставляется товариществу на праве постоянного пользования. Товарищество обязано обеспечивать в том числе его сохранность и содержание (статья 16). К компетенции общего собрания членов ТЧСЖ относится утверждение плана работ, в том числе, по содержанию земельного участка товарищества (статья 19). Если говорить об общих расходах членов товарищества, то это расходы, связанные также с содержанием земельного участка (статья 30). Это значит, что Закон определяет равное право всех членов ТЧСЖ пользоваться земельным участком. Порядок пользования может быть установлен и утвержден общим собранием.
Пункт 4.8 Примерного устава ТЧСЖ предусматривает, что член товарищества, использующий отдельные части общего имущества и/или земельного участка товарищества исключительно в своих интересах, обязан вносить в ТЧСЖ плату в размере, установленном общим собранием.