Закон N ЗРУ-32 уравнял в правах собственников жилых и нежилых помещений. Это значит, что владельцы нежилых помещений также являются собственниками общего имущества в доме. Их объединяют общие коммуникации, оборудование, крыша и т. д. Поэтому они обязаны нести общие расходы по содержанию и ремонту общего имущества. Отношения товарищества с собственником нежилого помещения регулируются договором, заключаемым между ними в обязательном порядке. В случае уклонения собственника нежилого помещения от заключения договора товарищество вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор в соответствии со статьей 6 Закона.