Статья 132 Жилищного кодекса и статья 30 Закона N ЗРУ-32 устанавливают, что собственник помещения может передать свою обязанность по участию в общих расходах нанимателю (арендатору) помещения на основании договора найма (аренды). Об этом собственник обязан известить товарищество. Если это не сделано, ответственность за внесение взносов лежит на собственнике нежилого помещения.